在破產后買房是可能的嗎？

破產訴訟可以減少甚至消除您的債務，但它將損害您在此過程中的信用報告和信用評分，這可能會影響您在未來獲得信用的能力，如新的信用卡，汽車貸款和A.家庭抵押貸款。

破產後可以買房，但它會採取一些耐心和財務規劃。定期檢查您的信用報告是必須的，以確保一切應該是-並且沒有什麼也不是。您可以使用安全的信用卡和分期付款開始重建您的信用卡，確保所有付款都按時和每個月全部進行。

了解破產後如何購買房屋

首先是第一件事：破產排放

破產後有多長時間買房子？它變化了。但是，甚至被視為抵押貸款請求，必須首先出院破產。破產院是破產法院的秩序，該法院將您（債務人）釋放出某些債務的任何責任，並禁止債權人試圖收取您的債務。

簡單來說，這意味著您不必支付卸貨債務，而您的債權人不能試圖支付您的支付費用。債務的履行只是破產過程中的一步。雖然它不一定發出案例的結尾，但它是貸款人想要看到的。在出院後不久，法院往往會縮短破產案件。

檢查您的信用報告

貸款人查看您的信用報告-對您的信用歷史的詳細報告-確定您的信譽。雖然破產申請可以留在您的信用報告中長達10年，但這並不意味著您必須等待10年才能獲得抵押貸款。

您可以通過確保您的信用報告準確和最新的信用報告來加速該過程。它可以免費檢查：每年，您有權獲得來自“大三”信用評級機構-Equifax，Expifax，Experunion的免費信用報告。

一個好的策略是錯開你的要求，所以你每四個月獲得一次信用報告（而不是一次）。這樣你可以監控你的全年信貸報告。其中一個最佳的信用監控服務也可以在這一努力中有用。

在您的信用報告中，一定要注意已經償還或出院的債務。通過法律債權人無法報告正在破產中的任何債務，因為目前欠款，遲到，未償還，持續到期，或轉換為一些新的債務（例如，擁有新的賬號）。如果您的信用報告中出現了這樣的內容，請立即聯繫信貸機構爭取錯誤並使其糾正。

其他錯誤尋找：

• 由於類似的名稱/地址或錯誤的社會安全號碼而不是您的信息
• 由於身份盜竊引起的帳戶信息不正確
• 來自前配偶的信息（不再與您的報告混合）
• 過時的信息
• 封閉賬戶的錯誤符號（例如，您已關閉的帳戶被債權人關閉的帳戶）
• 賬戶不包括在您的破產歸檔中列為其中的一部分

重建您的信用率

如果您想獲得抵押貸款，您將必須證明您可以信任的貸款人償還債務。破產後，您的信用選擇可能相當有限。您可以開始重建信用的兩種方式是安全的信用卡和分期付款。

安全的信用卡是您在儲蓄賬戶中備份的金錢備份的信用卡，該賬戶擔任該卡信用額度的抵押品。信用額度基於您以前的信用歷史記錄以及您存入帳戶中的資金。

如果您落後於付款-您應該避免所有成本，因為您試圖證明您可以償還債務-債權人將從儲蓄賬戶中繪製並降低信用額度。與大多數借記卡不同，擔保信用卡上的活動報告給信貸機構;這允許您重建您的信用。

分期付款貸款要求您每月定期付款，其中包括一部分本金，以及特定時期。分期貸款的例子包括個人貸款和汽車貸款。當然，不言而喻，通過分期貸款重建信用的唯一方法是每月按時支付您的付款。否則，您將冒險進一步損害您的信用。在獲得分期付款之前，請確保您能夠為債務提供服務。

正確的定時

雖然您可能越早獲得抵押貸款，但在破產後等待兩年的好主意，因為您可能會得到更好的條件，包括更好的利率。請記住，即使是利率的少數差異也可能對您的每月付款和您家的總費用產生巨大影響。

例如，如果您擁有40,000美元的固定利率抵押貸款，您的每月付款將是1,​​013.37美元，您的興趣為164,813美元，使房屋的成本為364,813美元。獲得4％的貸款，您的每月付款將降至954.83美元，您將支付143,739美元的利息，而且房屋的總費用將降至343,739美元-超過21,000美元，因為利息的變化0.5％。