各種因素可以讓您抵消抵押貸款。大型信用評分低，收入不足，您想要的貸款規模，支付不足和過度債務。但是，所有這些因素都在您的控制中。讓我們來看看您克服您可能擁有借款人的負債的選​​擇。

1.修復您的信用卡，增加您的Scoreto貸款人，您的信用評分代表您每月充分和按時抵押貸款付款的可能性。因此，隨著大多數貸款，您的信用評分越低，您的利率越高，彌補您金錢的貸款風險增加。如果您的信用評分低於620，您將被視為次次次次次貸款，並將難以獲取貸款，更不用說一個有利的條款。另一方面，如果您在800以上的信用評分，您將很容易獲得可用的最佳利率（也稱為PAR率）。

您可以採取的措施相對較快地提高信用評分，包括使用借記卡代替您的信用卡來支付循環消費者債務，例如信用卡或自動貸款，而不是您的信用卡以供將於每月按時向您的賬單支付並糾正任何錯誤在您的信用報告。但是，一些缺陷，如嚴重的延遲付款，收集，收費，破產和喪失抵押品贖回權，只會隨著時間的推移治愈。

除負責任地管理您現有的信用卡外，請不要打開任何新的信用賬戶。申請新信用暫時降低了您的信用評分，並且具有太多可用的信用卡也被視為警告標誌。貸款人可能會擔心，如果您有很多可用的信用，您將在一天內利用它，並對您進行抵押貸款的能力產生不利影響。

2.如果貸款人說出你的收入足夠高，則獲得更高的薪酬工作，詢問他們需要多少才能獲得所需的貸款金額。然後嘗試在現有的工作中找到一份新工作，在那裡您可以獲得大量資金。

由於貸方喜歡看到穩定的就業歷史，因此您將不得不留在同一行工作中，以獲得這種策略成功。這可能是藉款人令人失望的消息，因為開關職業完全可以為薪水增加提供最佳機會。但是，交換公司也可以是收入大幅提升的好方法。現有雇主的重大籌集並不是那種共同，但新雇主知道他必須提供特別的東西讓你成為開關。

如果現在的交換公司現在不足以讓您需要的提高，請考慮您可以相對迅速地做的事情，讓自己對雇主更有價值。是否有一個持續的教育計劃可以完成？如果你是一名法人秘書，你能成為一名律師律師律師桿糖嗎？如果你是一個接待員，你能成為秘書嗎？職業輔導員或獵頭能夠為您提供一些關於如何提高您的營銷性以及如何達到您的收入目標的情況的指導。

不幸的是，在您的全職工作之上獲得兼職工作可能無法提供貸方考慮符合條件的收入。兼職作業可以被視為臨時，並且它以來可能會帶你至少15年來償還抵押貸款，貸方正在尋找你的長期收入穩定。

3.保存像瘋狂的較大款項，你需要的貸款越小。此外，貸款到價值比率（LTV比率）越低，風險貸款人越來越少。這兩個因素都會讓您更有可能有資格獲得貸款。請注意，您可能必須達到一定的下付款閾值，如10％或20％（在更大的付款之後的10％或20％是最傳統的），並可助到您有資格獲得貸款。

4.不要支付超過銀行的評估敗志，銀行不想藉給房子的價值，因為他們可以在交易的失敗結束時，如果你比銀行更贖回並欠銀行可以得到它。如果房子的價值低於購買價格，則20％的低廉的付款也變得更加有價值。抵押品價值對貸方很重要，因此在提出購買房產時應牢記它。

5.減少債務債券，什麼構成過度債務不是一個設定的數字-這是每月的總債務付款，這對於您能夠負擔您要求的每月抵押貸款付款是過高的。在決定您有資格獲得多少貸款時，貸款人將看出所謂的前端比率，或者每月總收入的百分比將被您的房屋付款（主要，利息，財產稅和房主保險）所接受的，和後端比率，或者每月收入的百分比將由房屋付款加上您的其他月度義務，例如學生貸款，信用卡和汽車付款。

每月還需要償還額外的債務，無論是與學生貸款還是“壞債務”等高利息信用卡，每月住房支付貸款人將負擔得起，而且購買價格越低，您將能夠負擔得起。減少您的債務是增加您有資格的貸款規模的最快和最有效的方法之一。

底線

抵押貸款的資格並不總是容易的。貸方要求所有申請人滿足某些財務測試和指導方針，並在這些規則中允許有限的靈活性。如果您想獲得抵押貸款，您將必須學習如何玩遊戲，如果您在此舉行的步驟，您可能會贏。